Экспертиза строительных смет — это процесс, который позволяет оценить точность и обоснованность проектно-сметной документации, которая является основой для финансирования строительства и заключения подрядных договоров. Смета должна отражать все аспекты строительного процесса, включая состав работ, объемы, стоимость, необходимые материалы и оборудование, а также сложность и продолжительность работ.
Важные аспекты экспертизы строительных смет:
- Состав и объем работ: Оценка полноты и точности перечня строительно-ремонтных работ.
- Стоимость работ: Проверка соответствия стоимости работ условиям их производства.
- Материалы и оборудование: Верификация ведомости необходимых материалов и оборудования.
- Техника и механизмы: Оценка количества и состава используемой техники и механизмов.
- Затраты: Анализ точности определения затрат на закупку материалов и оборудования.
Факторы, влияющие на точность сметы:
- Качество проекта: Полнота и детализация проектной документации.
- Квалификация сметчиков: Уровень профессионализма и опыт специалистов, составляющих смету.
- Нормативная база: Применение актуальных норм, цен, расценок и тарифов.
- Консультационные услуги: Качество услуг при разработке сметы.
Услуги экспертов-сметчиков:
- Составление смет: Разработка оптимальных по стоимости смет для подрядчиков и заказчиков.
- Экспертиза смет: Проверка правильности применения расценок, накруток и коэффициентов.
- Сверка объемов работ: Сопоставление сметных и реально выполненных объемов работ.
- Проверка смет по проекту: Анализ сметной документации без выезда на объект.
- Сметы для бюджетных объектов: Подготовка документации на строительство, реконструкцию или ремонт, финансируемых из бюджета.
- Оптимизация документации: Подготовка смет для проверки в МЦЦС и оптимизация налогообложения.
- Разовые услуги: Помощь в составлении смет при отсутствии штатных сметчиков.
- Разделение смет: Оптимизация сметной документации на капремонт и реконструкцию.
