Строительно-техническая экспертиза — это комплексная оценка строительных объектов, проводимая квалифицированными специалистами для определения соответствия строительства установленным нормам и стандартам. Экспертиза может быть проведена как в досудебном порядке, так и по решению суда.
Основные задачи строительно-технической экспертизы:
- Оценка качества строительства: Проверка выполнения работ в соответствии с проектной документацией и строительными нормами.
- Разрешение споров: Установление фактов для разрешения конфликтов между заказчиком и подрядчиком.
- Определение объема и качества выполненных работ: Анализ выполненных работ на предмет их соответствия договорным обязательствам.
- Подсчет ущерба: Оценка материального ущерба, возникшего в результате ошибок в строительстве.
- Судебные разбирательства: Подготовка заключений для использования в суде при несчастных случаях или разрушениях, вызванных некачественным выполнением работ.
- Соответствие работ нормам: Проверка соответствия проведенных работ действующим строительным нормам и стандартам.
Объекты строительно-технической экспертизы:
- Строительные сооружения: Любые здания и сооружения, включая незавершенное строительство.
- Дворовые территории и коммуникации: Прилегающие территории и инфраструктура.
- Проектная и исполнительная документация: Документы, позволяющие проверить соответствие работ требованиям.
Вопросы, на которые отвечает экспертиза:
- Соответствует ли документация требованиям ГОСТа и СНиП?
- Какие отступления от нормативов были допущены и как они повлияли на качество работ?
- Какова стоимость устранения отклонений?
- В каком объеме были выполнены работы и какова их степень износа?
- Возможно ли дальнейшее безопасное проживание в здании?
Эксперты проводят внешний осмотр объекта, измерения, анализ образцов материалов и оформляют полученные данные в заключение.
